ООО УК «ЮганскСевер»

Всех россиян могут обязать каждый месяц отчислять на капремонт до 10 рублей с квадратного метра общей площади жилья. Об этом сообщила глава комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская

В первой редакции законопроекта о капремонте размер ежемесячного взноса был «привязан» к федеральному стандарту стоимости капремонта. На 2013 год этот норматив составляет 6.5 рубля, на 2014 год — 7 рублей. Ставку взноса на капремонт собирались установить в пределах 0.5-1.5 от величины федерального стандарта. То есть получалось от 3 до 10 рублей за квадратный метр. В новой версии законопроекта привязки к федеральному стандарту нет. Однако, по мнению Галины Хованской, взнос все равно будет в пределах 3-10 рублей за один квадратный метр общей площади жилья.

Появление новой статьи расходов может привести к тому, что многие граждане, сейчас и без того вынужденные оплачивать большие коммунальные счета, не вынесут дополнительной нагрузки на собственный бюджет. По мнению Хованской, собственники могут в массовом порядке деприватизировать жилье (действующий закон это разрешает), однако только до 1 марта 2013 года. Глава ведомства также пояснила, что ажиотаж начнется именно в следующем году, когда требование об обязательных взносах на капремонт вступит в силу, поэтому деприватизацию нужно сделать бессрочной. Она сообщила, что такой законопроект уже внесен в Госдуму.

Отметим, что поправки в законопроект об обязательных взносах на капремонт, подготовленные ко второму чтению, нижняя палата парламента планировала обсудить на этой неделе. Однако документ пока не согласовало правительство, так что рассмотрение, скорее всего, отложат.

По мнению экспертов, новая версия законопроекта больше учитывает интересы жильцов, чем предыдущая. Первоначально предполагалось внесение взносов в «общий котел». И за счет этих денег делать капремонт в первую очередь в тех домах, которые нуждаются в нем больше всего, а потом во всех остальных. Однако идея вызвала шквал критики. Люди задавали справедливый вопрос: с какой стати, они должны оплачивать капремонт у «соседа»? Теперь жильцам дают возможность взять инициативу в свои руки и копить деньги на ремонт собственного дома на отдельном счете в банке. Об этом своем желании они должны сообщить чиновникам. В противном случае взносы будут поступать в общий котел. Управлять этими деньгами будут специальные организации — региональные операторы.

По словам исполнительного директора НП «ЖКХ Развитие» Андрея Чибиса, с помощью собранных операторами средств власти смогут незамедлительно начать капремонт тех домов, которые в нем остро нуждаются.

Директор экспертно-аналитического департамента Фонда ЖКХ Леонид Алексеев отмечает, что большинство собственников не отличаются активностью. Вероятнее всего, они не смогут вовремя принять решение о способе накопления средств на капремонт и о порядке его проведения. Так что работа у региональных операторов будет.

Между тем, чтобы защитить людей с небольшими доходами, расходы на капремонт предлагается учитывать при расчете субсидий на оплату услуг ХКХ.